Блог Сергея Сандера

… рассказал Ричард Джон на TED: «Сначала мы делаем все, что ведет к успеху Но когда успех достигнут, мы решаем, что дело завершено и мы расслабляемся. Мы перестаём делать всё то, что привело нас к успеху. И тогда это не займет много времени – cкатиться вниз. И я могу заверить вас, что это случается. Потому что, это случилось со мной».

Пять правил успеха:

1. Работать упорно.
2. Всегда повышать свою квалификацию и работать хорошо.
3. Делать повседневные рабочие дела, потому что они ведут к возникновению идей.
4. Всегда ставить на первое место клиентов и их планы.
5. Всегда делать то, что вы любите делать.

Таким образом, делает вывод Ричард, успех – это не улица с односторонним движением, успех – это непрерывное путешествие по замкнутом кругу. И если следовать этим простым законам успеха, мы не только достигнем его, но и будем постоянно поддерживать.

С развитием новых технологий становится возможно всё – жить в любимом месте, и работать в не менее любимом (и пусть между ними будет расстояние в сотни или даже тысячи километров). Это означает, что чем шире Сеть, тем меньше мир, и тем больше про Вас знают.

По меткому заявлению Марка Цукерберга, 25-летнего гендиректора Facebook: «Прайвеси больше не социальная норма». «Когда я был студентом и создавал собственный сайт, меня все спрашивали: зачем ты это делаешь? Кому и зачем захочется выкладывать всю эту личную информацию в Сеть? — вспоминает Цукерберг. — Но прошло несколько лет, и пожалуйста: человека, который не зарегистрирован в какой-либо из социальных сетей, нужно еще поискать».

Джон Ренни, редактор журнала Scientific American, считает, что и это не остановит видоизменение понятия «прайвеси». По его мнению, личная информация скоро перестанет иметь ценность из-за введения биометрических технологий. Никому не понадобится ответ на вопрос о девичьей фамилии вашей матери или непосредственно ваш пароль, когда любой почтовый ящик будет открываться с помощью отпечатков пальцев.

Деньги, вне всякого сомнения, тем прекраснее, чем выше их покупательная способность. Но валюта некоторых стран, пишет Турист РБК.ру, выглядит настолько привлекательной, что, беря ее в руки, любуешься не на количество нулей, а на купюру саму по себе.

Дэвид Стендиш (David Standish), дизайнер и автор книги «Искусство денег» (The Art of Money), составил рейтинг десяти самых красивых купюр.
К странам-обладательницам таких произведений искусства относятся: Фарерские острова, Исландия, Гонконг, Острова Кука, Новая Зеландия, Коморские острова, Швейцария, Сан-Томе и Принсипи, Мальдивы, Французсская Полинезия.

А Вам деньги каких стран нравятся больше всего?

Подсмотрел у Станислава Гринберга:

В этом веселом телесериале об ученых-физиках из Пасадены в округе Лос Анджелес очень весело и реалистично показывают иммиграционные проблемы иностранных работников в США. Рекомендую к просмотру:

Американец Ферье, президент Ферье Custom Homes, строит дома в Техасе, которые вырабатывают столько же энергии, сколько и потребляют.

Один из домов вообще был сделан из 80-летнего сарая. Теперь это дом, называемый Zero Energy Casita, c двумя спальнями и двумя ванными комнатами, качественными окнами, крышей из прочного металла, безрезервуарными нагревателями воды, системой фильтрации воздуха, сайдингом и напольными покрытиями, туалетами, PEX-водопровод, сантехникой, Energy Star техникой и всё это в окружении родного ландшафта.
Расположенный на горном озере Eagle в Форт-Уэрте, этот дом планируется завершить в течение 6-8 недель.

На мою статью об Эквадоре пользователь ЖЖ veselo_info ответил:

«Мое лично мнение - жить перебираться надо туда, где созданы все условия для счастливой жизни человека. Важны такие параметры как продолжительность жизни в этой стране, экологическая обстановка, какой режим в стране (демократия или еще чего…), как с безопасностью (криминально или нет) и т.п.

Глянем на Эквадор:
1. Согласно рейтингу счастливых стран в мире - «Happy Planet Index», составленному британскими аналитиками «New Economic Foundation», Эквадор находится всего лишь на 58 месте.
2. Продолжительность жизни в стране: около 70-80 лет.
3. Независимое исследование о коррупции в странах мира (Corruption Perceptions Index): Эквадор на 146 месте на одной ступеньке с Россией и Зимбабве. Гы-гы. По-моему, это о многом говорит. Понятно, почему и цены низкие. Та же самая Россия только за океаном.
4. Какая может быть экология в стране, где основа экономики - добыча нефти?

Я лично бы обратила Ваше внимание на страну Доминику (не путайте только с Доминиканской республикой), которая:
1. В рейтинге счастливых стран в мире находится на 4 месте.
2. Доминика страна долгожителей: http://www.dominica-weekly.com/ru/dominica-culture-special/longevity/
Читать далее »

Это подтвердила одна из самых значительных выставок в мире - Swissbau в Базеле. Она проходила с 12 по 16 января 2010 года в выставочном центре Базеля. В ходе пяти дней выставку посетило в общей сложности 108269 посетителей из области планирования, строительства, недвижимости, инвестиций, образования и научных исследований, вместе с частными собственниками. Доля посетителей-специалистов увеличилась на 78%. В частности, доля планировки (архитекторов, дизайнеров интерьеров, инженеров и специалистов по планированию) выросла на 5%.

Первые результаты показывают, что выросло не только количество профессионалов, но и качество посетителей. И хотя их число было ниже уровня 2007 года, Swissbau 2010 получила высшую оценку от участников. Доля иностранных посетителей осталась неизменной - около 9%, что подчеркивает европейскую направленность выставки.
В своей приветственной речи Президент Швейцарской Конфедерации, Дорис Лёвхард сказал: «Каждая компания, которая инвестирует в защиту климата сегодня, будут одним из мировых лидеров завтрашнего рынка. Стратегия должна приносить свои плоды, поскольку эффективное и действенное климатической политике предполагает не только защиту окружающей среды. Речь идет также о содействии экономическому росту. Специализированные выставки такие как Swissbau являются идеальной платформой для презентации и обсуждения возможностей будущего».

Больше всего внимания посетителей привлекли: энергетическая эффективность, устойчивость энергопотребления.
Так же был предложен проект города будущего на Форуме Swissbau, с учетом человеческих социальных и общественных событий.

Часть выставки была отведена под проекты ванных комнат. Они представили ванную, как особую часть среды обитания, как частный приют и как место для отдыха и восстановления. Новая концепция получила положительный отклик от посетителей и экспонентов.

Многочисленные симпозиумы и презентации по различным проектам и компании привлекали многих архитекторов, инвесторов и покупателей недвижимости побывать на выставке в Базеле.

Ну а мы с Татьяной стали чуть подкованее в вопросах строительства в Швейцарии.

С 24 по 27 января планирую посетить Санкт-Петербург. Со мной в компании будет один из ведущих швейцарских специалистов по международному налоговому планированию.

Для всех, кто интересовался, как можно получить консультацию лично - для жителей Санкт-Петербурга это пока единственная возможность в этом году.

Консультации возможны:
24 января - вечером
25 января - в течение дня, вечер уже зарезервирован
26 января - утром, вторая половина дня зарезервирована
27 января - утром

Договориться о дате и времени консультации »

На западе эко жилье становится все более популярным. Энергосберегающие материалы и оборудование используется сейчас не только в масштабном строительстве, но и в небольших комплексах на 10-15 домов. К тому же, цены на экологичное жилье снизились – часто природные материалы лишь кажутся дорогими. Хотя как можно измерить деньгами несколько дополнительных лет жизни, которые может подарить жизнь в экологическом доме в гармонии с природой?

Экостроительство не только позволяет минимизировать ущерб окружающей среде при возведении и эксплуатации дом, но и позволяет существенно снизить потребление энергнии. В Великобритании 40% всей вырабатываемой энергнии уходит на содержание домов. В современных зданиях широко используются экотехнологии и для выработки альтернативных источников энергии, что помогает значительно сэкономить на эксплуатационных расходах. Многие зарубежные девелоперы уверены, что это может стать дополнительным и даже решающим фактором при выборе жилья. В Германии все более широко применяеться стандарт пассивных домов (Passivhause), в Швейцарии – Minergie. Причем стоимость подобных домов выше, что объясняется, прежде всего, экономией на коммунальных услугах. В Скандинавских странах активно разрабатывают активные дома, которые не только не потребляют дополнительной энергнии, но еще и производят ее излишек.

Читать далее »

Журнал «International Living» опубликовал Топ-5 городов для пенсии ушедшего года с учетом стоимости проживания в них.

1.Эквадор – Куэнка. Прекрасная погода, а также всегда доступны свежие фрукты и овощи. Также, в этом городе есть всё для комфортной жизни. Кроме современных развлекательных комплексов в этом городе сохранились улицы и архитектура такими, какими они были несколько сотен лет назад. В год у пожилой пары будет уходить чуть менее, чем 17 тысяч долларов.

2. Мексика – Мерида. Чистота, уют и безопасность отличают этот город. Уникальным его делает сочетание культур майя и европейской. Город недалеко от пляжей, но при этом не подвержен прибрежной погоде. Но пляж – не единственной развлечение – много театров, музеев, развлекательных и торговых центров не дадут вам заскучать.

3. Панама – Коронадо. Очень хорошая инфраструктура, полчаса езды от Панама-сити и сочетание ярко-белого и сверкающего черного песков на много километров. Этот район, хоть и прибрежный, но осадков не так много, как в других районах страны, да и недвижимость относительно недорога (особенно на пляжах).
За последние пять лет, этот район стал международным: можно найти развлечения на любой вкус. Здесь есть современнейший медицинский центр с широким спектром услуг и англоговорящими профессиональными врачами, который работает 24 часа в сутки.

4. Уругвай – Пунта-дель-Эсте – маленький город без криминала и проблем больших городов. Пляжи чистые и ухоженные, курорты мирового класса с прекрасными ресторанами, казино, клубами и шоу. Но, несмотря на это, с довольно низкими ценами на недвижимость.

5. Италия – Калитри. Если вы ищете настоящую Италию с очаровательными домами по договорной цене, то Калитри как раз для вас. Над зеленью оливковых рощ, возвышаются дома пастельных цветов, разбросанных вниз по холму. Наряду с великолепными блюдами местной кухни, вы найдете здесь большой еженедельный рынок. Изумрудное озеро находятся возле деревушки, а впечатляющие побережье Амальфи, Неаполь, Помпеи и другие исторические памятники находятся лишь в часе езды.

Economist Intelligence Unit провели опрос 407 руководителей различных отраслей в европейских странах, компании под управлением которых имели доход не менее 100 миллионов долларов. Из них 318 руководителей являются членом «виртуальной команды» или были им в прошлом.

В ходе исследования один из трёх руководителей сказал, что виртуальные команды плохо управляются. Также ведению бизнеса по сети Интернет мешают недоразумения, возникающие из-за различия в культурах и трудности общения людей из разных точек планеты. Тем не менее, 65% опрошенных, считают, что преимущества работы в виртуальных командах перевешивают недостатки.

Исследование показало, что создаются такие команды для работы в информационном или телекоммуникационном бизнесе, а также для ведения бизнеса на глобальном масштабе. Всего 11% респондентов ответили, что для удалённая работа в основном «гибкая». И только 3% создали такие команды, заботясь об окружающей среде.

Ещё некоторые выводы:

• удалённая работа размывает границы между собственно работой и жизнью;
• хоть набираются виртуальные команды для ведения глобального бизнеса, в основном это местные руководители со своими сотрудниками, а это серьёзно ограничивает поиск настоящих талантов.

Управляющий директор NEC Philips Unified Solutions Крис де Силва говорит по этому поводу: “С учетом потенциальных затрат и повышенной эффективности, в сочетании с наличием большего числа доступных технологий и услуг, это не удивительно, что удаленные рабочие стали нормальной и признанной частью бизнес-ландшафта. На самом деле, удаленный рабочий может обеспечить больший успех организации”.

Интересная и актуальная тема - кто и почему возвращается из-за рубежа в Россию. В своей новой книге, которая выйдет в этом году, я часто возвращаюсь к этому вопросу, а вот что думает по этому поводу finam.fm:

МЕДВЕДЕВ: Добрый вечер. 20 часов и 6 минут в Москве. Мы приветствуем вас. Программа “Археология”. Из нашей уютной студии на Чистых прудах. Приветствуем всех, кто пробирается в этот вечерний час через зимнюю, заснеженную Москву, через московские пробки. Тема у нас новогодняя и одновременно вечная. По-английски это называется homecoming – возвращение домой.

И вот сегодня хотелось сделать передачу о тех, кто спрыгнул с самолёта, тех, кто решил вернуться в Россию, о тех, кто жил на Западе и решил вернуться в Россию. Вы знаете, очень сложно говорить, тренд это или некие отдельные случаи. Может быть, ваши звонки помогут в этом лучше разобраться. Но, мне кажется, что есть достаточно большая, достаточно значительная группа людей, которые, в особенности в 2000-е годы, из тех, кто уехал в 90-е, приняли решение оставить некую уже начавшуюся, завязавшуюся жизнь на Западе. Оставить работу, карьеру, иногда даже семьи, и вернуться в Россию как Мимино вернулся в своё грузинское село работать вертолётчиком.

Читать полностью стенограмму радиопередачи »

В 2009 году произошло сокращение: с одной стороны, ставок по ипотечному кредитованию, с другой, программ кредитования для иностранцев. Но те игроки, которые остались предоставляют немалый выбор:

1. Фиксировать ставку по кредиту или нет. При «плавающем» кредите ставка ниже (она складывается из Euribor, европейской межбанковской ставки, на которую ориентируются банки при выдаче кредитов, и своего интереса банка, тем самым ничем не рискуют). «В июле этого года 96% ипотечных кредитов в Испании были оформлены под плавающий процент и лишь 4% - под фиксированный», - приводит факты Деловая сеть rb.ru. Но именно сегодня есть смысл брать кредит с фиксированной ставкой, так как нынешние низкие процентные ставки, закрепленные на весь срок кредита, в долгосрочной перспективе могут оказаться очень выгодными. «Например, во Франции сейчас можно взять кредит с фиксированной ставкой всего в 3,25% годовых, - говорит он. - Если же брать плавающую ипотеку, то нет гарантий, что ставки не будут повышаться и на плечи заемщика не ляжет дополнительное бремя». В Швейцарии – даже 1,95%, а в Великобритании получалось даже меньше 1%!
2. Страна кредита – легче всего получить ипотечный кредит на Кипре, в Швейцарии. Ипотечные программы сегодня доступны во многих странах.
3. Условия кредита – если доказать «белизну» дохода не удалось, то ипотечный кредит всё же можно получить через увеличение начального взноса и более высокой процентной ставкой.
4. Рефинансирование старого кредита.

Таким образом, даже при самых невыгодных для западного покупателя ставок по кредиту, это всё равно оказывается дешевле аналогичной покупки в России. При этом, сейчас наметились тенденции улучшения ситуации, и есть прогноз, что к весне следующего года начнется рост активности со стороны банков, в том числе размораживание кредитных продуктов для иностранцев. При этом ставки, вероятно, чуть вырастут.

Классические жилые лофты – это огромные резиденции, расположенные в бывших промышленных помещениях и сохранившие элементы индустриального интерьера. Впрочем, сегодня лофтами подчас называют и небольшие апартаменты в складских районах, и новые квартиры open space, - пишет журнал “Homes Overseas”.

Полагают, что первые жилые лофты появились в Нью-Йорке, на Манхеттене. В XIX в. здесь активно строили промышленные, складские и торговые здания. Отчасти из-за Великой депрессии, отчасти из-за общего удорожания земли производство переместилось с Манхеттена на окраины, и опустевшие районы – например, Сохо или Адскую Кухню (район Клинтон), – которые и до этого считались неспокойными, наводнили криминальные элементы. Чтобы составить впечатление о том, как выглядели будущие лофты (а тогда – все еще заброшенные склады) Адской Кухни в середине XX в., достаточно вспомнить бандитские разборки в «Состоянии исступления» Фила Джоану, «Спящих» Барри Левинсона, наконец, «Крестном отце» Френсиса Форда Копполы…

Читать далее »

Переговоры по соглашению о безвизовых поездках граждан России и Турции начали премьер-министры Путин и Реджеп Эрдоган в среду, 13 января – пишет РБК Турист. Премьер-министры рассчитывают, что процесс не займет много времени и соглашение будет подписано уже к маю 2010 года. Турецкий премьер выразил надежду, что начатый в рамках сегодняшних переговоров процесс по подготовке соглашения о безвизовых поездках граждан будет двигаться быстрыми темпами. «В конечном итоге это, без сомнения, приведет к активизации сотрудничества между нашими странами», - добавил он. И хотя туристы из России и так получают турецкую визу прямо на границе, оплатив небольшой сбор, возможность посетить страну вообще без виз всегда положительно сказывается на туристическом потоке.
Кроме того, стало проще оформить визу в Южную Корею, и планируется отменить визы в Шенгенскую зону. Информацию подтвердил глава МИДа Испании Мигель Анхель Моратинос. Поскольку Испания сейчас возглавляет ЕС, вопрос о фиксации сроков перехода к безвизовому режиму ставится на новом, более серьезном уровне.
Правда произойдет это не в скором времени, потому что это как минимум требует согласования вопроса о возвращении нелегальных мигрантов и отмену получение виз в Россию для граждан ЕС.

В Эквадоре есть всё: и горы, и пляжи, и тропические леса, и даже острова. Стабильная политическая ситуация, гарантированность Конституцией имущественных равных прав иностранцев и местных жителей, активно развивающийся туризм и доступность вида на жительство – всё это делает Эквадор очень привлекательной страной.
Сайт «Жизнь за рубежом» приводит 10 причин, почему пляжная недвижимость Эквадора – самая лучшая покупка в 2010 году:
1. Дешевая земля. Свой кусочек океанского пляжа можно приобрести всего за $ 5 000
2. Отсутствие спекуляций на рынке недвижимости
3. Взаимосвязь с курсом доллара. Чем ниже курс доллара по отношению к рублю, тем дешевле обойдется недвижимость
4. Доступность, хотя это больше для американцев, чем для Россиян 
5. Природные красоты
6. Активное развитие туризма, и несмотря на это, природные пляжи всё ещё остаются девственно чистыми.
7. Приветливое, сердечное и не очень приставучее местное население.
8. Большую часть денег, полученных от продажи природных ресурсов (экономика Эквадора нефтезависима) уходит на развитие инфраструктуры. Ресурс утверждает, что намного лучше инвестировать в нефтяную страну, чем в страну с огромными задолженностями, заемными финансами, такую как США.
9. Такой экономический гигант, как Китай заинтересован в экономике Эквадора.
10. Тропическая местность и не смотря на это низкие цены. Вы можете купить акр пляжа за 500 долларов (это не опечатка).

Вот почему Эквадор многие считают ну очень интересной и привлекательной страной для жизни.

Как вы думаете, насколько это страна подходит выходцам из стран бывшего СССР?

Владимир Сорокин побывал в Швейцарии, и захотелось ему выпить воды. Налили ему воды из-под крана, и, на его удивление, «воды была хорошей, и даже не просто хорошей, а превосходной».
А у нас в России это та вода, которую продают в небольших бутылочках с поэтическими названиями. Владимир Сорокин выпил воды несколько больше обычного и вспомнил историю питьевой воды у нас:

«Помнится, в детстве было нормальным напиться воды из крана. Это делали иногда и взрослые. Потом это делать перестали: у всех появился сосуд для кипяченой воды, куда ее сливали вечером из чайника. Пили охлажденную кипяченую воду. Почему-то она всегда была какой-то тепловатой. На вкус эта кипяченая вода была отвратительна. Ей было трудно утолить жажду. Но городским жителям ее не с чем было сравнивать, кроме как с водопроводной водой! Мне было с чем сравнивать — каждое лето я пил колодезную воду из дедушкиного колодца в Калужской губернии. Вкус той воды незабываем.

В советских же городах в то время главным домашним напитком по утолению жажды был чайный гриб. Некоторые еще держали баллоны и сами газировали воду, подкрашивали ее сиропом: домашняя газировка. Обыкновенная питьевая вода в магазинах не продавалась. Там продавались «Ессентуки», «Нарзан», «Боржоми», но простой питьевой воды не было. Думаю, ее и не стали бы покупать: какая глупость покупать обычную воду! Теперь в это трудно поверить.

В общем, у советского человека был выбор между водопроводной и кипяченой водой.
Помнится, продвинутая советская интеллигенция, в 70-е увлекающаяся йогой, Шамбалой, сыроедением и восточными единоборствами, стала ездить по воскресеньям за колодезной водой с канистрами. Их считали чудаками.

В советское время больше выпивалось водки, чем воды. Начинать день со стакана воды тогда было как-то не принято. Это позволяли себе только сельские жители. Мой дедушка, проживший долгую девяностодвухлетнюю жизнь, начинал день с ковша колодезной воды. В городах же советское утро начиналось с чая, кофе и какао. Во время застолий простую воду на стол тоже не подавали. «Боржоми» — пожалуйста. Или какой-нибудь самодельный сладенький морсик.

Сейчас мне невозможно представить свое утро без пары стаканов живой родниковой воды. Знакомые европейцы выпивают огромное количество воды. Одна немецкая художница как-то призналась, что выпивает за день литров шесть. Другой приятель, парижанин, пьет воду непрерывно. «Это для меня как дышать!» — говорит он. Много воды со льдом выпивают японцы и американцы».

В Москве моим верным спутником стала вода «Архыз», а в Швейцарии я до сих пор внутренне напрягаюсь, когда наливаю и пью воду из под крана. Сложно привыкнуть, что вода из под крана может быть чистой и вкусной.

А какую воду пьете вы?

Работа 2.0 набирает обороты. Причем не только «под родными березками», но и в дали от дома.

Например, Анастасия Гамеза из издательства «Манн, Иванов и Партреры»: «В этом году переехала из Москвы на остров Тенерифе. При этом она не уволилась из издательства, а продолжает выполнять свою обычную работу – ищет авторов и рукописи, ведет переговоры с правообладателями книг, общается с коллегами и партнерами через Интернет, оформляет и рассылает документы. Только теперь ее офис – это квартира в городе Санта-Крус с террасой, откуда открывается прекрасный вид на океан и горы».

Или Егор Сусин, которому уже около двух лет удается руководить отделом из курортного города Будва в Черногории. Он арендовал там двухкомнатную квартиру в 300 метрах от моря, и обходится она «дешевле, чем в Москве».

Но такой «пляжный» режим подходит не для всех. Только для творческих и интеллектуальных работников, считает Глеб Архангельский, гендиректор консалтинговой компании «Организация времени». Топ-менеджмерам, первым лицам компаний больше всего подойдет формат «рабочего отпуска» - раз в пару месяцев провести неделю в он-лайн-работе.

По заверению сайта Career.ru Интернет-проект Slon.ru с первых дней работает на безофисной основе. Правда, среди штатных сотрудников нет людей, постоянно живущих за границей, рассказал его руководитель Леонид Бершидский. Но опыт рабочего отпуска, проведенного на Бали, был у старшего редактора Slon.ru Дмитрия Кузнеца. Никто даже не заметил, что он покинул Москву на месяц: он вставал и жил по московскому времени, делая обычную работу и успевая каждый день купаться в море, замечает Бершидский.
«Я люблю, когда сотрудника не видно, – говорит Бершидский. – Если человек может производить хороший продукт, сидя на Бали, то какая разница, где он сидит». По его словам, проблем с коммуникациями с таким подчиненным у него не будет: к примеру, на ковер его вполне можно вызвать по скайпу.

Может уже пора перестать тратить время на путь до офисной клетки и обратно, а заняться действительно интересными делами в любимой точке мира и всё это – без отрыва от рабочего процесса?

Компания CalStar стала производить «зеленые» кирпичи и плитку. Инновационные продукты стали главным объектом внимания журнала The Wall Street Journal и финалистом Crunchies в конкурсе «Наиболее чистые технологии».

Пока сообщается только о плюсах продукции из золы: экономное производство, более дешевая стоимость по сравнению с глиняными аналогами, большое разнообразие цветов и размеров, без какого-либо влияния на здоровье человека. В любом случае кирпичи и плитка из золы составят серьёзную конкуренцию своим глиняным коллегам.

CalStar официально открыла свой завод в Каледонии, Висконсин,11 января 2010 года, который будет выпускать 40 миллионов переработанных из золы кирпичей и плитки ежегодно.