Блог Сергея Сандера

У каждого человека, который собрался работать за рубежом или даже иммигрировать в другую страну есть свои причины для этого. Кому-то нужно место, где всегда светит солнце и мохито льётся рекой, для другого – это очень перспективная возможность продвинуться по службе, для третьих – улучшить условия жизни. Однако, как утверждает сайт Escapeartist.com, есть только один путь иммиграции населения – и это финансовый путь.

Вы можете заработать больше денег за рубежом, вы можете сэкономить больше за рубежом – всё это сводится к одной вещи, а именно к так называемому денежному преимуществу.

Согласно последним исследованиям организации HSBC Bank International Expat Explorer Survey, большинство эмигрантов зарабатывает больше, чем 250000 долларов США в России (30%), Гонконг (27%), Япония (26%), Швейцарии (25%) и в Индия (25%) - по сравнению со средними 16%, зарабатываемыми эмигрантами во всём мире. Но если мы говорим вообще о богатстве, мы должны принять во внимание и тот факт, что стоимость жизни в России, Гонконге, Японии и Швейцарии невероятно высока! По этому показателю, возможно, Индия должна быть на первом месте – более 40% эмигрантов, которые жили в Индии, заявили, что их расходы на проживание были гораздо ниже, чем оно были в их родной стране.

Читать далее »

Рейтинг самых опасных стран мира, при посещении которых туристы могут подвергнуться террористическим атакам с массовой гибелью людей, составила британская консалтинговая компания Maplecroft. Степень опасности оценивалась на основании анализа 100 факторов риска с учетом «индекса террористической угрозы», сообщает РБК Турист.

В рейтинге 162 страны распределены на 4 группы по уровню угрозы: очень высокая, высокая, средняя и низкая. В первую группу попали Ливан, Индия, Таиланд, Филиппины, Алжир, Ирак, Афганистан, Пакистан, Сомали и Колумбия. Причем Таиланд впервые попал в число самых опасных стран.

Во вторую группу, с «высоким» уровнем опасности попали сразу две популярные у россиян страны - Турция и Израиль. Правда, и сама Россия (15 место), по мнению британских экспертов, находится во второй группе риска, аккурат между Турцией, угодившей на 14 место, и Израилем, неожиданно оказавшемся ниже, на 17-м. Популярный у активных путешественников и альпинистов Непал занял 16 место.

Средний уровень опасности оказался у стран, которые больше всего пекутся о безопасности, то и дело поднимая уровень террористической тревоги до «красного» и раздевая туристов в аэропортах догола. Среди третьей группы такие страны, как Великобритания и США, а также Франция и Китай.

Самыми же безопасными для посещения были признаны Германия, Канада и Австралия.
Составляя рейтинг, эксперты учитывали частоту и интенсивность произошедших ранее терактов, угрозы, озвученные разными террористическими организациями в адрес ряда государств, а также исторический опыт стран.

Какие бы вы страны назвали самой опасной и, наоборот, самой безопасной?

В ближайшее время ожидаются изменения в получениях виз: Финляндии, Италии, Соединенного Королевства и его части – Австралии.

Финские визовые центры появятся скоро в России, причем первый из них откроют в Москве, где уже действует система он-лайн записи на подачу документов. Вскоре она станет обязательной для всех туристов сообщает РБК Турист. Посольство не справляется с потоком туристов.

В 2009 году Финляндия рассмотрела 735926 заявлений на визы от российских путешественников, причем более 540 тысяч из них поступили в консульство в Санкт-Петербурге, а в Москве всего 124 тысячи заявок.

Читать далее »

Путешествуете ли вы по разным странам, или решили перебраться на постоянное место жительство в другую точку мира, чаще всего вы выбираете перелет. На первый взгляд, это может показаться удобнее, быстрее, и даже дешевле. И так оно и есть. Почти.

С оглядкой на РБК Турист выясним, как же зарабатывают «лишние» деньги авиакомпании:

• багаж, без которого стремятся приучить людей летать авиаперевозчики, чтобы самолет был легче и тратил меньше топлива. Эту акцию поддерживают и некоторые гостиницы, которые предлагают своим постояльцам всё, вплоть до сменной одежды;
• питание на борту, которое сократилось до минимума, если вообще осталось;
• сервис для VIP-клиентам, которым зачастую приходится платить за более просторное и мягкое место, чем эконом-классу.
• дополнительные сборы, которые включают в себя плату за ещё одно место для людей с повышенным весом, сбор для заказа билета по сети, сбор за выбор меню, сбор за выбор кресла в салоне, и ещё много-много за что…;
• персонал, которого становится всё меньше, туалеты грязнее, а очереди на получение багажа длиннее (ещё одна причина летать без такового).

  А вот безопасность (при увеличении которой ещё раз повышаются сборы аэропортов) остаётся на том же уровне. Это проверил журнал «Сноб» – его журналисты провозили ножи различного формата и вида, зажигалки, ножницы, фрукты, таблетки… И самое что интересное – у половины экспериментальной группы вообще не обнаруживали запрещенных к провозу предметов, у других если и обнаруживали, то спокойно отпускали…

  Так что летайте на здоровье!

Есть ли такое место на земле, спросите вы, чтобы оно было доступным, политически стабильным, безопасным, солнечным, с развитой инфраструктурой, и в тоже время современной маленькой страной? То, пожалуй, стоит ответить, что да, такое место есть. Как утверждает журнал International Living, это Панама.

На самом деле, Панама отвечает всем критериям для счастливой пенсии.

Читать далее »

Согласно одному датскому исследованию, от генов зависит лишь 10% продолжительности жизни, оставшиеся 90% - от образа жизни. На самом же деле, очень много неразберихи, говорит Дэн Биттнер на конференции TED, относительно того, что может продлить здоровую жизнь. Например, два самых распространенных мифа. Первый заключается в том, что если постараться дожить до 100 лет можно. Можно, но очень трудно, так как человек не запрограммирован на долголетие. Второй утверждает, что есть методы, позволяющие чуть ли не остановить старение. Но и он оказывается лишь мифом – достаточно немного задуматься, чтобы найти миллион причин для старения, слишком много чего может произойти в нашей жизни неприятного для организма.

Итак, если ничего нельзя сделать, то о чём говорит Дэн Биттнер. А он говорит о науке, которая утверждает, что в человеческом теле заложены 90 лет жизни (в женском чуть больше). И как показывают исследования, эти годы должны пройти без хронических болезней, заболеваний сердца, рака или диабета.

Дэн считает, что лучший способ гарантировать себе эти годы - приглядеться к примеру сообществ людей, которые их фактически проживают, к примеру тех мест, где люди доживают до 100 лет. Назовём эти места «Голубыми зонами».

Читать далее »

Объёмы инвестиций в Бельгию увеличились на 205 % , что в общем составило 430,6 млн. евро. Так же увеличилось и число покупателей: до пяти на каждый объект недвижимости.

Исследования Savills показывают, что инвестиции выросли на 391 % в Брюсселе, и достигли 363 млн. евро только в этом городе, хоть это и на 71% меньше, чем в 2008 году. Взлёт инвестиций связан с возрождением международных инвестиционных фондов, желающий купить продукт класса люкс. То, что не получилось превзойти уровень 2008 года, объясняется тем, что нет долгосрочных перспектив, и владельцы не желают продавать свои продукты по цене чуть выше среднего. Аренда от трёх до шести лет даёт прибыль 6,5 -7,5 %. Savills говорит, что инвесторы не уверены в активах, которые более рискованны из-за отсутствия доверия в краткосрочную аренду рынков.

Шелам Чадха, руководитель научных исследований по Savills Belux, говорит: “Год назад был только один покупатель на один простой актив, когда есть три-пять покупателей сегодня. Фонды, которые упустили свои шансы в 2009 году, быстро пытаются вернуть свои позиции, так как конкуренция за несколько премьер активов становится все более очевидной “.

Рынок в Брюсселе проявил свою активность благодаря подтверждению о приобретении площади в 75 тыс. кв.м. в Северном округе. Сделка была одной из самых крупных в течении пяти прошлых лет.

Что касается арендной платы, то она выросла на 3,8% до 190 евро за кв.м. в 2009 году.

Стать лучшим в своём деле соискателям и найти лучших работников – именно для этого введены новые иммиграционные реформы. Министра иммиграции Крис Эванс заявил: «Мы проводим реформы австралийской иммиграционной системы так, чтобы соответствовать потребностям промышленности и другим работодателям и сейчас, и в будущем».

Также австралийское правительство заявило, что иммиграция должна быть движима спросом, а не предложением. Она должна отвечать потребностям экономики, в которых ощущается нехватка высококвалифицированных рабочих. В настоящее время это – медицинская, инженерная и горнодобывающая промышленности.
Читать далее »

Море, солнце и все блага цивилизации. Там всё есть, как было сказано в одной известной шутке. А теперь всё и по карману. Только стоит ли?

Кризис сильно ударил по недвижимости Греции, так как снизил спрос на неё со стороны западноевропейцев. Но зато на их место пришли граждане России и СНГ.

Михаил Козырев рассказывает: «Цены среагировали соответствующим образом. В сегменте объектов стоимостью €200 000-300 000 летом прошлого года они упали на 10-15%, говорит Станислав Зингель, президент агентства Gordon Rock. В категории €300 000-600 000 снижение оказалось еще сильнее — на 20%. Затем стоимость квадратного метра на некоторое время стабилизировалась. Но за последние несколько недель упала еще примерно на 5% на «апокалиптических» ожиданиях последствий финансового кризиса».

Наибольшей популярностью у покупателей из России и стран СНГ пользуется недвижимость на Крите, на этот остров приходится 35-40% всех продаваемых объектов. Еще 20% продается на полуострове Халкидики и в Афинах. Наиболее популярные объекты — дома и таунхаусы в прибрежной зоне. Основной критерий — не более трех часов езды от аэропорта (международные аэропорты расположены в Афинах и Салониках) и близость к морю. 75% покупок совершаются просто для того, чтобы иметь жилье у моря для собственного отдыха.

Читать далее »

Эксперты из Gordon Rock совместно с аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» подвели итоги активности покупателей из России на рынке зарубежной недвижимости в 2009 году и поделились своими прогнозами на текущий год.

«Минувший год показал, что интерес россиян к зарубежной недвижимости не угас даже под воздействием кризиса. – сообщил президент Gordon Rock Станислав Зингель. - Так объем рынка в денежном выражении за весь 2009 год составил $10.8 млрд что на 10%, меньше чем в 2008 и не носит критичный характер. Средняя стоимость покупки составила $210 000.

В 2010 году возрастёт объем рынка до $12.5 млрд, то есть на 15%.

Читать далее »

По результатам исследования Economist Intelligence Unit, менее 20% компании готовы к конкуренции с азиатскими товарами.

Две трети респондентов из опрошенных 1017 руководителей компаний со всего мира считают, что глобальная экономическая активность переходит в сторону Азии. Но мало кто из этих людей может сказать, что их компании готовы к такому повороту событий.

Развивающиеся азиатские рынки требуют нового подхода, и именно поэтому мы сосредоточили ресурсы на росте, инновациях и таланте этой части мира, говорит Джон Чемберс, исполнительный директор Cisco Systems. Cisco, американская компания, назначила главного по глобализации и местную исполнительную власть в Бангалоре, Индия, в ответ на изменения в мировой экономике.

Читать далее »

Knight Frank провел исследование рынка земельных участков в Соединенном Королевстве, и пришел к выводу о том, что ограниченные предложение и спрос новых строителей явились результатом роста стоимости земли в четвертом квартале 2009 года.

По отношению к прошлому году выросли застройка земель жилой недвижимостью, спрос и цена на городские земли и незастроенные участки. Особое оживление рынка можно наблюдать в Лондоне, особенно в премьер-классе (районы Кенсингтона и Челси).

Лиам Бейли, глава Knight Frank в исследованиях жилой недвижимости комментирует: «Высокие показатели роста – это отражение восстановления общемирового рынка жилья. Также, поскольку экономика Великобритании улучшилась, то и строители возобновили свой бизнес. Однако, несмотря на выросшее предложение на жильё, предложение на землю по-прежнему недостаточно».
В общем, ситуация с землей на рынке Великобритании достаточно сложная:недостаточное предложение при относительно низких ценах, большое количество спекулянтов и несовершенное земельное законодательство, а также много государственных преград удерживают инвесторов, покупателей, землевладельцев от совершения сделок.

Но Ян Маррис, глава Knight Frank в Лондоне, настроен оптимистично: Рынок начал реагировать на положительные тенденции взаимодействия с конечным пользователем рынков, которые прошли через период очень высокого роста в последние девять месяцев. Основной рынок недвижимости будет популярен. И мы ожидаем, что он обогнет премьер-класс в 2010 году. Отсутствие предложений по земле остается вопросом, и это с нарушением равновесия по отношению к спросу приведет к снижению цен в 2010 году “.

Хорошая новость для работодателей и работников, которые хотели бы переехать в другую страну, сохранив прежнее место работы: гибкий график приводит к более счастливому и продуктивному рабочему времяпрепровождению.

Недавнее исследование, проведенное в школе управления Cranfield в Соединенном Королевстве, показывает, что работники с гибким графиком работы работают более эффективно, чем их прикованные к офисному распорядку коллеги.

Читать далее »

Собираетесь на курсы MBA в Британию? Или просто хотите повысить свой уровень английского языка? Какое бы образование не собирались получить в Великобритании – эта информация для вас.

Министр внутренних дел Алан Джонсон объявил об изменениях в получении студенческих виз. Это означает следующее: вы должны будете лучше знать английский, а количество времени, официально разрешенного на подработку во время обучения, напрямую зависит от продолжительности курсов. Интересно, что всего неделю назад Соединенное Королевство объявило о запрете на выдачу студенческих виз представителям Северной Индии, Бангладеша и Непала.

Читать далее »

До, вовремя и после длинной русской зимы, мало кто не задумывается о поездке под горячее солнышко на тёплый песочек. Но не поддавайтесь на уговоры различных турфирм, ибо пляж пляжу рознь – после иного и вовсе будете плеваться. О том, куда ехать, а куда нет, рассказывает РБК Турист.

Читать далее »

Лондонское дизайнерское бюро Seymourpowell представило дизайн летающего отеля Aircruise, пишет РБК Турист. Новый проект летающего отеля-дирижабля, представленный лондонским дизайнерским бюро Seymourpowell, становится самым роскошным способом путешествий. После гибели цеппелина «Гинденбург» человечество на долгие годы оставило идею пассажирских перевозок на неспешных, роскошных дирижаблях, сравнимых по комфорту с круизными теплоходами, где пассажирам не надо жаться в узких креслах, а можно спокойно гулять по палубам, взирая на проплывающий внизу пейзаж.

Читать далее »

Посреди российской зимы иногда так хочется оказаться в каком-нибудь тёплом месте, например в итальянской деревне или одном из островов. Звучит неплохо, да?

Наверно, вы наслышаны о Сицилии, но забудьте об этом. Потому что это одно из самых красивых мест Италии.

Только представьте себе: глубокое синее море разбивается о скалы, пляжи с белым, желтым, серым и вулканическим песком – на ваш выбор, пальмы и золотисто-каменные церкви, лимонные и апельсиновые рощи, старинные традиции, восхитительные еда и вино, оживленные города…

И всё это всего в 60 милях от Мальты - победителя конкурса “Лучший климат” три года подряд в ежегодном пенсионном рейтинге журнала Internation Living.

В одном из сицилийских городов - Хилле, благодаря местному мэру, вы сможете подобрать дома, виллы, особняки и за один евро каждый. Это часть специальной программы восстановления, вознишей из-за того, что местные жители не могут позволить обновить исторический облик города. Если у вас есть как минимум $ 30000, чтобы потратить их на ремесленных мастеров и материалы, это место может стать для вас очень доступным убежищем от холодов и простуд.

Мальта, островное государство, расположенное в центре морских путей из Европы в Азию и Африку и известное аж с VIII века до нашей эры, а с XVI века прочно ассоциирующееся с духовно-рацарским орденом иоаннитов, получившим название Мальтийского ордена. Свое название остров получил от древнефиникийского “malat” — гавань. По условиям Парижского мира в 1814 году Мальта отошла Великобритании и только в 1964 получила обратно свою независимость. В нашей стране Мальту знают благодаря популярным программам обучению английскому языку, туристическим Валетте и Слиме, и возможности недорого и хорошо провести отпуск.

Благодаря прекрасному климату, благоприятствующему для долгой и здоровой жизни, всегда была “очередь” из желающих поселиться на этом острове. Здесь не бывает холодных ветров, туманов, снега или морозов. Почтии 300 дней в году светит солнце, а температура редко опускается ниже +10 - +15. Кто там только не жил на этом острове: и карфагеняне, и римляне, и византийцы, и арабы, и норманны, и испанцы. Сегодня остров населяют, в основном, мальтийцы, но благодаря специальной программе Residents Scheme Regulations 2004 сегодня и вы можете получить вид на жительство в этой замечательной стране.

Какие преимущества дает мальтийский вид на жительство?
Читать далее »

Есть такая гипотеза: культура достижений, ориентация на карьеру и деньги начали сменяться новой культурой, которая связана с большей углубленностью в себя, поиском смыслов, большей ориентацией на внутренние процессы по сравнению с внешними достижениями. Российские корни этого тренда легко понять. 1990-е годы были временем смуты и неустанного любопытства в отношени к Западу. В «нулевые» в бизнесе установились четкие капиталистические правила игры. Если захочешь — будешь успешным. За пять лет можно стать топ-менеджером небольшой компании. Еще за два года — построить себе квартиру. Еще через несколько лет положить на счет миллион долларов и управлять десятками тысяч людей. Перед нами открылись врата успеха. Немного способностей, окаянства, мотивации, достижений, и ты как ракета взлетаешь вверх.

Финансовый кризис прервал этот полет. Но бизнес жив, хотя скорости уже не те. Компания имела миллиард оборота? Скорее всего, через пару лет мы вернемся к этому показателю. Корпорация делала инновационные проекты в области внутренних коммуникаций? Весьма вероятно, что через несколько лет на них опять дадут бюджет. Скучно.

Читать далее »

Теперь уже можно приоткрыть завесу тайны рассказать о чем пойдет речь в новой книге «Жизнь и работа за рубежом».

На своих семинарах у меня уходило, как правило, два полных дня, чтобы изложить всю эту информацию. Но не все могли себе позволить участие в семинаре или приехать в Москву на несколько дней. Поэтому я себе поставил цель написать книгу, которая смогла бы вместить весь этот объем информации, знаний, советы и рекомендации из практики, и ссылки на первоисточники. Насколько у меня это хорошо получилось, судить вам.

Надеюсь, что книга поможет ответить на основные вопросы: Куда? Зачем? И как?

Далее полное содержание книги «Жизнь и работа за рубежом»:
Читать далее »